Marine Surveyor      Yacht  Delivery

Yacht Sachverständiger / Gutachter/

de en fr it es pt tr gr dk nl no fi se ru pl

 

Kapt. Hansenv  T/F: 02151 - 540566 v Mobil 0174-871 09 76v 0175 - 77 99 739v    E-Mail

Yacht (Jacht)-

Finanzierung

 

Mietkauf

 

Leasing

 

Buy-and-Charter

Yacht (Jacht)-Beteiligung

Beteiligungs-

Konzept

Yacht

(Jacht)-Überführung,

 weltweit

Yacht

(Jacht)-Sachverständiger

Auslands

beteiligungen

Yachtregistrierung

Flaggen

Lexikon der Seefahrt

Auslandsbeteiligungen

Spanien

Weltumsegler

 

STIFTUNG   WARENTEST: 

GEGENÜBERSTELLUNG VON ANSPRUCH der KAPITALANLEGER und meinem KAPITALANLAGE-ANGEBOT!

 

Darauf sollten Anleger achten:

Das Konzept der Hansen KG:

Ø      Der Anleger sollte...

 

Ø      über die Laufzeit der Kapitalanlage einen Steuersatz von mindestens 40 %, besser mehr aufweisen,

 

 

Durch ersparte Einkommensteuer wird Vermögen gebildet. Die Höhe der Ersparnis ist von Ihrer persönlichen Progression abhängig.

 

Seine Einlage nicht mehr als 50% fremdfinanzieren,

 

Die KG hat bisher kein Fremdkapital aufgenommen.

Ø      Sein Kapital langfristig auf ca. 8 Jahre binden wollen,

 

Ø      Der Prospekt sollte...

Bei einer Betriebszeit von weniger als 8 Jahre wird

die Verlustzuweisung vom Finanzamt nicht anerkannt

 

Ø      übersichtlich und vom Anleger nachvollziehbar sein,

Wir bitten unsere geschätzten Interessenten unsere Broschüre zur Kenntnis zu nehmen. Herausgeber: Dirk Hansen, persönlich haftender Gesellschafter.

 

Ø      eine detaillierten Investitionsplan und eine Prognoserechnung für mindestens 8 Jahre   haben

 

S. 17 und S. 24 finden Sie unsere detaillierten Investitionsrechnungen und Ertragsprognosen.

 

Ø      eine erzielbare Rendite mit unterschiedlichen Annahmen wie Steuersatz, erzielbare Umsätze,     Auslastung, Kosten beinhalten

 

ausführlich werden unsere Ertragsrechnungen auf S. 20 aufgeführt und auf S. 21 erläutert.

 

Ø      Über ein Wirtschaftsprüfungs- und Steuergutachten basieren, die auf Anfrage vorgelegt werden.

Ø       

Ø      Der Reeder sollte...

 

Die KG verfügt über ein uneingeschränktes Wirtschaftsprüfer-Testat, mit Mittelverwendungskontrolle.

Ø      selbst als Initiator fungieren und über Erfahrung verfügen

 

Kapitän Dirk Hansen ist der Initiator und persönlich haftender Gesellschafter.

 

Ø      persönlich haften und selbst mit 10% bis 20% beteiligt sein,

 

Seine Einlage ist mehr als 15 % bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von E 5,2 Mio

Ø      erfolgsabhängig entlohnt werden,

Ein Zusatz-Vertag regelt die Vergütung, auch für die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführertätigkeit.

Ø      Das Schiff sollte...

 

Ø      vielfältig verwendbar sein,

 

Unser Prospekt betont die Vielfältigkeit der CORADINA

als besonders gelungene Synthese zwischen dem Anspruch von Sicherheit und Luxus und der vielfältigen Einsatzmöglichkeiten andererseits:

  • Erlebnis-Traumreisen

  • Aktiv leben!

  • großzügige und luxuriöse Kabinen

  • exclusive Küche

  • elegante Bordatmosphäre

  • Erleben Sie die schönsten Buchten und Seegebiete

  • vielfältiges Bordprogramm

  • Tauchen,

  • Surfen,

  • Wasserski,

  • Ultra-Light-Flugzeug,

  • Jollensegeln,

  • Hochseefischen

  • Ausbildungsangebot mit anerkannten Abschlüssen

 

Ø      mit einem Chartervertrag ausgestattet sein,

 

Die Sail & Cruise Shippingline Inc.  USA, ist der Charterer.

Bei einer Auslastung von 60% erfüllt sich die Rendite-Prognose.

Darauf sollten Anleger achten:

Das Konzept der Luxusschoner

CORADINA Dirk Hansen KG:

Ø      Die Kalkulation sollte  

Eine Fremdfinanzierungsquote von nicht mehr als 60% ausweisen,

Bisher ist noch kein Fremdkapital geflossen. Falls CORADINA fremdfinanziert wird, wird dies nicht über 20% des Bauvolumens sein.

Ø      angemessene Baukosten berücksichtigen,

Die Baukosten werden wahrscheinlich weit geringer als  30%

unter denen vergleichbarer Schiffe sein, da der Initiator und auch Kommanditisten sich erheblich engagieren.

 

Ø      ausreichenden Versicherungsschutz haben,

Der Komplementär hat eine persönliche Risiko-Lebensversicherung in Höhe von E 1,0 Mio zugunsten

der Kommanditgesellschaft abgeschlossen. CORADINA ist mit einer dynamischen „Ausbau-Versicherung“ abgesichert.

 

Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten in realistischer    Höhe beinhalten ( mind. 10 bis 15 Tage pro Jahr,

CORADINA`s Kalkulation rechnet mit Reserven von

144 Tagen pro Jahr. Bei 60% tiger Auslastung wird das Renditeziel erreicht sein.

Ø      Verkaufspreis von 50% bis 70% zugrunde legen,

Der Verkaufspreis nach 8 jährigem Einsatz wird voraussichtlich 50% bis 70% des Taxwertes sein. Wir

haben Ihnen auf S. 20 dargestellt wie sich der Verkaufs

preis entwickelt, bei 30%, 50% oder 70% des Taxwertes.

 

Ø      eventuell beim Verkauf anfallende Kosten berücksichtigen

 

Die Kosten die beim Verkauf der CORADINA anfallen könnten wurden auf S. 20, Spalte 3 und 4

berücksichtigt.

Ø      insgesamt einen steuerlichen Totalgewinn ausweisen,

 

Das sollte nach der Prognoserechnung als erfüllt

angesehen werden.

 

die Rendite nach der finanztechnischen Methode des internen Zinsfußes errechnen,

Beachten Sie bitte S. 17 bis 27 unseres Prospektes.

Ø      als Ergebnis eine Nachsteuerrendite von mindestens  8%  ermitteln.

 

Die Konzeption sollte...

Unsere Gewinnaussicht ist mit 19% zu Beginn der Betriebsphase bis 24% in den Folgejahren ermittelt.

die Haftung des Anlegers auf die Höhe seiner Einlage beschränken und eine Nachschußpflicht ausschließen.

Das ist geschehen: s. S. 28, § 3 Abs. 5 des Gesellschaftervertrages.

als Gesellschaftsform eine Kommanditgesellschaft sein.

Die Gesellschaft lautet: Luxus Schoner CORADINA

Dirk Hansen Kommanditgesellschaft (KG)

 

 

Copyright by Dirk Hansen

47809 Krefeld,

T/F: 02151-540566    Mobil: 0174-871 09 76    

Mein Hobby:  http://www.krefeldercomputerclub.de

 

Email

Weitere Angebote  http://www.www.oldtimer-classiccars.eu